Un pas cap a una major transparència en el mercat immobiliari dominicà
La Direcció General d'Impostos Interns (DGII) de la República Dominicana ha reforçat l'obligació dels contribuents de detallar i documentar els pagaments en transferències i descàrregues immobiliàries, una disposició que representa un pas significatiu en la formalització del sector immobiliari.
El principal objectiu és tancar espais a pràctiques que històricament han afavorit l'evasió fiscal i la subvaluació d'immobles en els contractes. En exigir constàncies feixuges de pagament en cada operació, la mesura no només enforteix la recaptació tributària, sinó que també fomenta una cultura de major transparència en les transaccions, generant confiança tant per als actors locals com per als inversors estrangers interessats en el mercat dominicà.
L'abast d'aquesta normativa transcendeix el merament fiscal. Per compradors i venedors, suposa una major responsabilitat en la documentació de cada pagament, la qual cosa incrementa la formalitat dels processos. Encara que aquesta exigència pugui afegir certa càrrega administrativa i costos addicionals a curt termini, a mitjà i llarg termini contribuirà a reduir litigis, protegir els drets de les parts i consolidar un sistema immobiliari més segur i fiable.
En definitiva, la mesura reflecteix un canvi en la visió de l'Estat, que passa d'un model reactiu de control a un de preventiu, orientat a anticipar-se als riscos i a robustir la seguretat jurídica en les operacions de béns arrels.
